租用公司铺面承租人还要缴税吗？
作者：智正财税 来源：未知 日期：2012/3/16 11:07:22 人气： 标签：缴税
导读：租用公司铺面承租人还要缴税吗？我市企业出租房产取得租金收入，涉及如下税费：企业应按规定缴纳营业税（按租金收入5%）、城市维护建设费（营业税税额7%）、教育…
| 租用公司铺面承租人还要缴税吗？ 我市企业出租房产取得租金收入，涉及如下税费： 企业应按规定缴纳营业税（按租金收入5%）、城市维护建设费（营业税税额7%）、教育费附加（营业税税额3%）、地方教育附加（营业税税额2%）、堤围防护费（按租金收入内资0.1%或外资0.09%计缴）、房产税（租金收入12%）、印花税（租赁合同签订金额1‰）和企业所得税。 另外，按照土地使用税有关规定，还应按规定计算缴纳土地使用税。按照城镇土地使用税的相关规定，土地使用税应纳税额=实际占有土地面积（平方米）×适用税额。请按房地产权属证书土地用途确定，如属于工业用地，城镇土地使用税适用税额的征收标准按照《转发市政府印发广州市工业用地城镇土地使用税征收标准的通知》（穗地税发[2010]8号）确定，否则，城镇土地使用税适用税额的征收标准按照《印发广州市城镇土地使用税征收标准的通知》（穗府[2008]13号）确定。如属广州市工业用地详见《转发市政府印发广州市工业用地城镇土地使用税征收标准的通知》（穗地税发[2010]8号）的规定。上述文件可登陆本站首页“税收法规”—“政策法规库”进行检索查阅。 我站的解答范围是有关地方税收、规费征收的政策法规咨询和办税指引方面的问题，欢迎您就以上问题提问。 |
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